エスリード八尾桜ケ丘並木通り

  • 大阪府八尾市桜ケ丘三丁目

  • 近鉄大阪線 / 近鉄八尾駅 徒歩8分

  • 2020年築 / 11階建 / 30戸 / RC造

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8階 / 45.01㎡の場合

相場
3,551万円
78.9万円/㎡
2,314
3,138
3,963
4,787
AI査定結果
推定相場価格
3,551万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,138万円〜3,963万円
69.7万円/㎡〜88.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エスリード八尾桜ケ丘並木通り
2,880万円（64.0万円/㎡）/ 8階 / 45.01㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.45万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/272,880万円64.0万円8階 45.01㎡ 1LDK南西
2023/07/212,880万円51.8万円9階 55.61㎡ 2LDK南西
2023/06/162,980万円53.6万円9階 55.61㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は66.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/27
エスリード八尾桜ケ丘並木通り
八尾市桜ケ丘三丁目
近鉄八尾駅8分 2,880万円64.0万円45.01㎡1LDK8階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2026/04/04エスリード八尾駅前ザ・フロント
八尾市東本町三丁目
近鉄八尾駅1分 2,990万円66.3万円45.08㎡1LDK2階 / 13階建 南東2023年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、八尾市では9.3%下落しています。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
94.7万円/㎡
前年比+5.9%
八尾市
66.3万円/㎡
前年比-9.3%
大阪府
八尾市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エスリード八尾桜ケ丘並木通り
所在地大阪府八尾市桜ケ丘三丁目
交通近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩8分
築年月2020年
階数11階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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